Estimation théorique
Rue Millet,71700 Le Villars (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Millet,71700-Le Villars indique un avis de valeur compris entre 145.000€ et 163.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.450€ et 1.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.568€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.568€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boyer (71052), comprenant 734 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 891€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.568€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.568€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boyer (71052), comprenant 734 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 891€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-28 | 5103 | LE QUART DU HAUT | 4 | 115 | 330 | 173250€ | 1507€ |
2021-01-18 | 5112 | RUE EDGAR VARESE | 8 | 440 | 1844 | 438000€ | 995€ |
2021-11-15 | 5093 | RUE EDGAR VARESE | 6 | 140 | 705 | 307500€ | 2196€ |
2021-07-29 | 5095 | CHE DES MOUILLES | 4 | 128 | 90 | 123000€ | 961€ |
2021-04-22 | 24 | RUE DE LA CROIX | 2 | 75 | 533 | 149000€ | 1987€ |
2023-01-17 | 5135 | CHE DE LA GRAVIERE | 1 | 41 | 785 | 160000€ | 3902€ |
2021-12-18 | 11 | RUE DE L'OISEAU | 10 | 250 | 731 | 150000€ | 600€ |
2019-07-12 | 5124 | LE VILLARS | 4 | 64 | 1130 | 74000€ | 1156€ |
2020-01-21 | 5023 | RUE NEDON | 3 | 60 | 830 | 50000€ | 833€ |
2023-02-20 | 5027 | COUR DU PRIEURE | 4 | 116 | 376 | 132000€ | 1138€ |
2020-12-22 | 5155 | CHE DE LA CONDEMINE | 4 | 92 | 749 | 145000€ | 1576€ |
2022-07-29 | 5187 | PIERRE AIGUE | 5 | 160 | 1014 | 120000€ | 750€ |
2021-05-20 | 42 | LA VALLEE | 5 | 149 | 1000 | 165000€ | 1107€ |
2021-12-16 | 10 | RUE DU FG SAINT NICOLAS | 3 | 118 | 1000 | 533140€ | 4518€ |
2021-09-20 | 29 | LA VALLEE | 4 | 90 | 758 | 157000€ | 1744€ |
2023-01-18 | 30 | LA VALLEE | 2 | 78 | 210 | 118000€ | 1513€ |
2022-05-17 | 9 | RUE DU CHATEAU | 4 | 136 | 270 | 82500€ | 607€ |
2021-12-27 | 7 | RUE DU CHATEAU | 4 | 127 | 213 | 202140€ | 1592€ |
2019-09-24 | 10 | RUE DE LA RESISTANCE | 6 | 158 | 398 | 282440€ | 1788€ |
2022-02-11 | 5138 | LE BOURG | 3 | 107 | 288 | 233000€ | 2178€ |
2019-10-16 | 6 | RUE DE LA RESISTANCE | 1 | 41 | 353 | 80000€ | 1951€ |
2022-06-03 | 22 | LA VALLEE | 5 | 82 | 287 | 60000€ | 732€ |
2020-01-22 | 20 | RTE DE PONT SEILLE | 4 | 103 | 260 | 175240€ | 1701€ |
2020-09-09 | 26 | RTE DE PONT SEILLE | 4 | 120 | 400 | 143000€ | 1192€ |
2021-11-12 | 6 | RUE DU FOYER RURAL | 5 | 80 | 183 | 37280€ | 466€ |
2021-05-17 | 7 | RTE DE PONT SEILLE | 5 | 126 | 418 | 108000€ | 857€ |
2021-03-15 | 30 | RTE DE PONT SEILLE | 4 | 106 | 488 | 137000€ | 1292€ |
2023-02-22 | 7 | RUE DU FOYER RURAL | 5 | 136 | 476 | 160000€ | 1176€ |
2020-06-22 | 5145 | PIERRE AIGUE | 3 | 85 | 1940 | 137000€ | 1612€ |
2019-07-12 | 6 | RUE BOURGEOISE | 6 | 183 | 568 | 285870€ | 1562€ |
2022-05-30 | 9035 | EN PERRERAGNY | 4 | 100 | 1384 | 160000€ | 1600€ |
2021-10-22 | 3 | RUE DU PLATANE | 8 | 200 | 1895 | 389000€ | 1945€ |
2019-09-26 | 5086 | LE BOURG | 4 | 64 | 110 | 32000€ | 500€ |
2019-07-31 | 3 | RUE DE LA MONTEE | 2 | 57 | 188 | 126500€ | 2219€ |
2022-05-24 | 4 | RUE DE LA MONTEE | 3 | 50 | 483 | 138550€ | 2771€ |
2021-11-08 | 17 | RUE DE LA MONTEE | 2 | 40 | 92 | 52000€ | 1300€ |
2020-08-26 | 9024 | A SAINT MARTIN | 5 | 167 | 278 | 101850€ | 610€ |
2022-02-18 | 12 | CHE DES PENDANTS | 5 | 118 | 1411 | 240200€ | 2036€ |
2020-12-04 | 1 | CHEM DES JARDINS | 4 | 90 | 95 | 148000€ | 1644€ |
2020-10-29 | 35 | RUE DE LA MONTEE | 3 | 90 | 211 | 178975€ | 1989€ |
2021-03-10 | 2 | LOT LE CLOS DU BERGER | 4 | 80 | 670 | 155000€ | 1938€ |
2021-12-10 | 9050 | PLOTTES | 5 | 130 | 876 | 756000€ | 5815€ |
2022-12-21 | 7 | CHEM DES GUERETS | 5 | 100 | 1144 | 194310€ | 1943€ |
2021-03-05 | 5257 | LA CROIX BLANCHE | 5 | 134 | 1000 | 198000€ | 1478€ |
2021-06-29 | 9011 | EN PERRERAGNY | 3 | 80 | 356 | 105000€ | 1313€ |
2022-02-24 | 9010 | A SAINT MARTIN | 2 | 96 | 1586 | 152000€ | 1583€ |
2020-09-01 | 3 | LA CROIX BLANCHE | 5 | 100 | 858 | 176350€ | 1764€ |
2020-06-06 | 5295 | LA CROIX BLANCHE | 8 | 218 | 1550 | 227900€ | 1045€ |
2023-04-11 | 6025 | LES ROCHONS | 4 | 104 | 1000 | 149900€ | 1441€ |
2020-07-24 | 13 | RUE DE LA PLANTE | 4 | 89 | 1000 | 160468€ | 1803€ |
2021-09-24 | 5160 | CHE DES VERNES | 3 | 118 | 1605 | 165000€ | 1398€ |
2019-08-08 | 9046 | PLOTTES | 5 | 95 | 2510 | 160000€ | 1684€ |
2020-09-12 | 5004 | RUE DE LA PLANTE | 5 | 105 | 1000 | 159000€ | 1514€ |
2020-12-11 | 5085 | RUE DU LAC | 3 | 60 | 353 | 175000€ | 2917€ |
2023-02-16 | 5038 | CHE DES VERNES | 4 | 71 | 198 | 121000€ | 1704€ |
2021-03-26 | 5091 | RUE FROIDE | 5 | 128 | 922 | 73000€ | 570€ |
2021-09-09 | 5025 | CHE DES VERNES | 2 | 40 | 161 | 60000€ | 1500€ |
2022-05-24 | 5024 | CHE DES VERNES | 3 | 46 | 224 | 115000€ | 2500€ |
2021-10-12 | 5072 | RUE DU LAC | 2 | 78 | 292 | 59000€ | 756€ |
2019-08-22 | 5109 | COUR COLAS | 1 | 50 | 62 | 75000€ | 1500€ |
2021-05-27 | 5050 | RUE DE LA MAISON BLANCHE | 3 | 108 | 512 | 145000€ | 1343€ |
2019-06-12 | 5023 | RUE DU BOURG | 4 | 108 | 185 | 72000€ | 667€ |
2020-06-13 | 5067 | RUE FROIDE | 5 | 127 | 58 | 88000€ | 693€ |
2022-04-06 | 5113 | RUE DARBONNAY | 5 | 147 | 634 | 123000€ | 837€ |
2022-06-29 | 5048 | RUE DE LA MAISON BLANCHE | 2 | 56 | 667 | 50000€ | 893€ |
2022-03-31 | 5338 | RUE DE LA HAUTE PECHERIE | 2 | 45 | 62 | 65000€ | 1444€ |
2023-01-24 | 7 | RUE DE LA HAUTE PECHERIE | 4 | 118 | 505 | 228150€ | 1933€ |
2022-07-12 | 5055 | RUE DE LA HAUTE PECHERIE | 4 | 108 | 0 | 170100€ | 1575€ |
2020-12-28 | 5057 | PROM DU BARRAGE | 5 | 80 | 347 | 246000€ | 3075€ |
2020-01-08 | 5110 | CHE DES TERRES CORNILLES | 5 | 160 | 680 | 152400€ | 953€ |
2021-03-02 | 5124 | RUE DU PUITS | 1 | 40 | 230 | 30000€ | 750€ |
2022-07-28 | 5120 | RUE DARBONNAY | 2 | 55 | 390 | 78000€ | 1418€ |
2021-03-24 | 28 | RUE GABRIEL JEANTON | 4 | 83 | 110 | 100300€ | 1208€ |
2019-08-06 | 5126 | RUE DARBONNAY | 3 | 100 | 186 | 100000€ | 1000€ |
2021-08-13 | 5005 | PROM DU BARRAGE | 8 | 235 | 544 | 334740€ | 1424€ |
2022-08-12 | 5083 | CHE DES SABLES | 3 | 57 | 1271 | 76000€ | 1333€ |
2020-08-26 | 5004 | PROM DU BARRAGE | 4 | 100 | 169 | 76500€ | 765€ |
2020-01-09 | 5029 | PL DU PUITS DE L'HAYE | 5 | 111 | 475 | 155000€ | 1396€ |
2020-10-29 | 5022 | RUE ETIENNE BLANCHIN | 2 | 68 | 113 | 75000€ | 1103€ |
2022-12-13 | 5124 | COUR LAGRILLE | 2 | 70 | 341 | 66150€ | 945€ |
2022-06-23 | 5005 | RUE GABRIEL JEANTON | 5 | 119 | 556 | 171300€ | 1439€ |
2020-02-24 | 5016 | RUE DE L'HAYE | 3 | 45 | 137 | 35000€ | 778€ |
2020-10-02 | 18 | AV DE LATTRE TASSIGNY | 3 | 160 | 200 | 145600€ | 910€ |
2022-07-29 | 5013 | RUE DE L'HAYE | 3 | 100 | 80 | 363000€ | 3630€ |
2022-12-21 | 9011 | AV DE LATTRE TASSIGNY | 5 | 82 | 537 | 28000€ | 341€ |
2021-02-16 | 6 | COUR CANNAT | 4 | 150 | 198 | 135100€ | 901€ |
2023-02-22 | 6 | COUR CANNAT | 4 | 150 | 198 | 175000€ | 1167€ |
2021-07-27 | 5011 | RUE DE L'HAYE | 6 | 180 | 533 | 225000€ | 1250€ |
2019-07-06 | 5086 | CHE DES SABLES | 4 | 97 | 515 | 30000€ | 309€ |
2022-08-25 | 5089 | CHE DES CLOUZEAUX | 3 | 70 | 815 | 208000€ | 2971€ |
2019-07-26 | 5255 | COUR VERNAY | 4 | 129 | 292 | 161700€ | 1253€ |
2022-08-29 | 5349 | COUR BONNIERE | 4 | 81 | 94 | 138400€ | 1709€ |
2019-09-10 | 5260 | RUE GABRIEL JEANTON | 6 | 130 | 707 | 175500€ | 1350€ |
2022-12-29 | 5097 | CHE DES CLOUZEAUX | 4 | 116 | 280 | 129000€ | 1112€ |
2021-12-15 | 9034 | CHE DES JONCS | 3 | 90 | 1272 | 85000€ | 944€ |
2022-02-24 | 5153 | RTE DES ALPES | 4 | 100 | 372 | 213080€ | 2131€ |
2020-07-22 | 5095 | CHE DES CLOUZEAUX | 5 | 106 | 155 | 178000€ | 1679€ |
2023-01-20 | 6 | RTE DES ALPES | 5 | 81 | 978 | 118800€ | 1467€ |
2022-11-28 | 13 | LE CLOS JOURDAN | 4 | 108 | 1758 | 66000€ | 611€ |
2022-09-16 | 5175 | LE CLOS JOURDAN | 4 | 67 | 1507 | 165000€ | 2463€ |
2020-01-15 | 5067 | CHE DES CLOUZEAUX | 4 | 152 | 391 | 129000€ | 849€ |
2019-06-03 | 1 | IMP DES PIVOINES | 4 | 96 | 1075 | 142100€ | 1480€ |
2022-06-24 | 2903 | RTE DE PLOTTES | 2 | 73 | 3140 | 118700€ | 1626€ |
2022-07-25 | 5140 | CHE DE LA TERRE DES CHAMPS | 4 | 79 | 821 | 161100€ | 2039€ |
2020-07-03 | 27 | RUE DE BEAUSOLEIL | 4 | 71 | 599 | 99000€ | 1394€ |
2022-07-18 | 27 | RUE DE BEAUSOLEIL | 4 | 71 | 599 | 160000€ | 2254€ |
2022-07-26 | 6 | IMP DES LILAS | 5 | 120 | 455 | 230000€ | 1917€ |
2020-03-10 | 6021 | LE PAS FLEURY | 5 | 100 | 829 | 149000€ | 1490€ |
2022-12-16 | 4 | RUE GRANDE RUE | 6 | 140 | 1065 | 60000€ | 429€ |
2020-07-10 | 5359 | LE VIGNY | 6 | 100 | 836 | 222000€ | 2220€ |
2019-10-24 | 1946 | RTE DE PLOTTES | 5 | 87 | 845 | 115000€ | 1322€ |
2019-05-17 | 1812 | RTE DE PLOTTES | 4 | 79 | 367 | 90700€ | 1148€ |
2023-03-03 | 10 | RUE DU VIGNY | 5 | 129 | 1598 | 150000€ | 1163€ |
2021-12-03 | 1820 | RTE DE PLOTTES | 4 | 75 | 1794 | 120000€ | 1600€ |
2020-07-09 | 1517 | RTE DE PLOTTES | 4 | 80 | 709 | 107000€ | 1338€ |
2021-12-29 | 5299 | RUE DE L EGLISE | 5 | 110 | 1188 | 328200€ | 2984€ |
2021-07-05 | 3 | AV DE LATTRE TASSIGNY | 2 | 90 | 248 | 124350€ | 1382€ |
2022-03-09 | 1 | RUE DES PRES MAGNIEN | 4 | 110 | 128 | 105000€ | 955€ |
2022-06-30 | 5298 | RUE DE L EGLISE | 4 | 113 | 500 | 195000€ | 1726€ |
2021-03-11 | 22 | RUE GRANDE RUE | 4 | 110 | 219 | 30000€ | 273€ |
2020-08-14 | 16 | RUE DE BEAUSOLEIL | 4 | 64 | 582 | 51000€ | 797€ |
2019-11-28 | 490 | CHE DE LA GRANGE DUVAL | 6 | 199 | 2109 | 282495€ | 1420€ |
2019-10-24 | 150 | CHE DE GOY | 3 | 67 | 803 | 157000€ | 2343€ |
2019-12-05 | 12 | RUE DE BEAUSOLEIL | 6 | 125 | 759 | 141850€ | 1135€ |
2021-09-07 | 5 | IMP DE LA CROIX GAUTHIER | 5 | 81 | 534 | 190000€ | 2346€ |
2021-01-13 | 9034 | PLOTTES | 3 | 72 | 1515 | 85000€ | 1181€ |
2021-12-28 | 162 | RUE EUGENE GENTIL | 4 | 88 | 1000 | 189000€ | 2148€ |
2020-02-22 | 5232 | RUE DES NOIRETTES | 4 | 80 | 711 | 83000€ | 1038€ |
2023-02-28 | 2 | CHE DE LA GRANGE DUVAL | 4 | 82 | 794 | 100000€ | 1220€ |
2022-08-09 | 11 | RUE DE BEAUSOLEIL | 5 | 145 | 411 | 235000€ | 1621€ |
2022-12-15 | 5201 | CHEM DE LA GENEVRIERE | 4 | 91 | 573 | 152000€ | 1670€ |
2019-10-07 | 5231 | RUE DES NOIRETTES | 3 | 87 | 733 | 108000€ | 1241€ |
2021-01-06 | 1 | IMP DE LA CROIX GAUTHIER | 5 | 90 | 641 | 124000€ | 1378€ |
2021-12-02 | 282 | CHE DE LA GRANGE DUVAL | 5 | 169 | 1000 | 165000€ | 976€ |
2019-07-26 | 6014 | LA GRANGE DUVAL | 4 | 122 | 1136 | 206000€ | 1689€ |
2020-09-10 | 7 | RUE DE BEAUSOLEIL | 3 | 74 | 449 | 111000€ | 1500€ |
2021-06-04 | 120 | CHE DE LA GRANGE DUVAL | 4 | 87 | 961 | 150000€ | 1724€ |
2023-01-17 | 120 | CHE DE LA GRANGE DUVAL | 4 | 87 | 961 | 195000€ | 2241€ |
2019-10-15 | 44 | CHE EN BOUT | 4 | 102 | 173 | 105000€ | 1029€ |
2019-12-09 | 5273 | CHE DES SABLONS | 5 | 85 | 804 | 130000€ | 1529€ |
2023-04-14 | 6015 | LA GRANGE DUVAL | 4 | 93 | 887 | 205850€ | 2213€ |
2021-10-29 | 28 | RUE GRANDE RUE | 5 | 161 | 1798 | 255150€ | 1585€ |
2020-06-11 | 215 | CHE EN BOUT | 5 | 138 | 1085 | 250830€ | 1818€ |
2020-12-15 | 120 | CHE DE LA GRANGE DUVAL | 4 | 87 | 851 | 140000€ | 1609€ |
2021-10-11 | 5201 | CHE DES CROTTELAISES | 4 | 110 | 2029 | 223500€ | 2032€ |
2020-09-10 | 425 | RTE DE CHAMPSEMARD | 4 | 85 | 526 | 125000€ | 1471€ |
2021-08-30 | 415 | RTE DE CHAMPSEMARD | 4 | 85 | 708 | 129000€ | 1518€ |
2021-06-30 | 16 | LOT CHAMP SEMARD | 4 | 96 | 899 | 186420€ | 1942€ |
2019-07-19 | 22 | AV MARECHAL LECLERC | 4 | 110 | 531 | 104250€ | 948€ |
2020-12-11 | 6023 | LA GRANGE DUVAL | 4 | 110 | 747 | 150080€ | 1364€ |